Blog
De la 1 à 12 de 12
Rapport sur le marché immobilier du sud de Ténérife – Premier semestre 2026
28 07 - 2026
Les prix restent élevés alors que les acheteurs continuent de privilégier TénérifeSi vous envisagez de vendre un bien immobilier à Ténérife ou si vous prévoyez d’en acheter un, il est essentiel de bien comprendre les dernières tendances du marché avant de prendre toute décision. Le premier semestre 2026 a montré que le marché immobilier du sud de Ténérife reste l’un des plus résilients d’Espagne, une forte demande internationale continuant de soutenir les prix dans les emplacements les plus prisés de l’île.Des villas de luxe de Costa Adeje aux appartements à vendre à Playa de las Américas, en passant par les maisons familiales de Los Cristianos, l’immobilier à...
plus
Espagne continentale et îles Canaries pour les acheteurs internationaux
07 05 - 2026
Îles Canaries ou Espagne continentale : Acheter une maison, une propriété dans les îles Canaries et où c'est le mieux pour les acheteurs internationaux Coût moyen expliquéVous envisagez d'acheter une maison en Espagne mais vous ne savez pas si vous devez choisir l'Espagne continentale ou les îles Canaries ? C'est l'une des questions les plus fréquentes que nous posent les acheteurs internationaux à la recherche d'une propriété en Espagne. La décision ne dépend pas seulement du prix de l'immobilier, mais aussi du mode de vie, du potentiel d'investissement et de la valeur à long terme.Dans ce guide, nous analysons les différences réelles entre les îles Canaries et...
plus
Guide rapide : Obtenir un prêt hypothécaire en Espagne pour les étrangers
23 04 - 2026
Hypothèque en Espagne : Le guide ultime de l'hypothèque pour les étrangers qui achètent une propriété en EspagneObtenir un prêt hypothécaire en Espagne en tant qu'acheteur étranger peut sembler complexe, mais avec la bonne structure et les bonnes informations, le processus devient clair et gérable. Ce guide hypothécaire explique exactement comment obtenir un prêt hypothécaire en Espagne, quelles sont les attentes des banques et comment optimiser votre position lors de l'achat d'une propriété en Espagne. Si vous envisagez d'acheter un bien immobilier ou d'obtenir un financement de manière efficace, ce guide pratique et clair mérite d'être lu.Aperçu de...
plus
Comment obtenir le numéro NIE en Espagne : Guide complet
31 03 - 2026
Guide de l'Espagne pour les NIENaviguer dans le paysage bureaucratique d'un nouveau pays peut être décourageant, surtout lorsqu'il s'agit d'obtenir des documents essentiels. L'une des premières étapes pour les étrangers résidant en Espagne est l'obtention d'un NIE (Número de Identificación de Extranjero). Cet article donne un aperçu détaillé du numéro NIE, de son importance, de la procédure de demande et des documents requis.Comprendre le numéro NIELe numéro NIE est un numéro d'identification unique attribué aux citoyens non espagnols, indispensable pour effectuer diverses transactions financières et juridiques en Espagne. Il sert d'identifiant clé à des fins fiscales et permet aux individus de mener des activités telles queTransactions immobilières: Achat ou vente de biens...
plus
Licence VV à Tenerife : Mise à jour (décembre 2025)
18 03 - 2026
Nouvelle loi sur le permis VV à Ténérife : Mise à jour (décembre 2025) -En décembre 2025, un changement fondamental s'est produit dans la manière dont les locations de vacances sont réglementées à Tenerife et dans l'ensemble des îles Canaries. La loi 6/2025 du 10 décembre sur la réglementation durable de l'utilisation touristique des logements, publiée le 12 décembre 2025 et entrée en vigueur le 13 décembre 2025, remplace le cadre précédent qui s'appuyait principalement sur les règlements touristiques tels que le décret 113/2015 (viviendas vacacionales).Dans le cadre du nouveau régime juridique, l'utilisation touristique d'une propriété résidentielle n'est plus...
plus
Janvier 2025 Rapport sur le marché immobilier : Tendances récentes des prix de l'immobilier à Tenerife
05 02 - 2025
Le marché immobilier de Tenerife a démarré l'année 2025 avec des tendances notables dans les régions clés. De la magnifique Costa Adeje à la vibrante Playa de las Américas, les acheteurs potentiels et les investisseurs surveillent de près l'évolution des prix de l'immobilier. Ce rapport met en lumière les dernières données d'idealista, offrant un aperçu de l'évolution des prix et des opportunités pour les acheteurs.Costa Adeje : Une croissance régulièrePrix au m² : 4 865 € (janvier 2025)Variation mensuelle : +1,8% (par rapport à décembre 2024)Variation trimestrielle : +2,8% (par rapport à octobre 2024)Variation annuelle : +10,0% (par rapport à janvier 2024)Costa Adeje continue d'être une zone fiable pour les acheteurs de propriété, atteignant son prix le plus élevé de 4 865 € par mètre...
plus
Éviter les erreurs courantes lors de l'achat d'une propriété à Tenerife
09 12 - 2024
L'achat d'une propriété à Tenerife est une entreprise à la fois exaltante et intimidante, en particulier pour les primo-accédants. Pour aider les futurs acquéreurs à naviguer dans ce processus complexe, nous avons compilé un guide détaillé mettant en évidence les cinq erreurs les plus courantes commises par les acquéreurs de biens immobiliers à Tenerife, ainsi que des conseils pratiques sur la façon de les éviter. Il est essentiel de comprendre ces pièges pour prendre des décisions éclairées et garantir une transaction sans heurts.1. Surmonter l'indécision : L'importance de la confiance en son choixL'indécision peut être l'un des principaux obstacles à l'achat d'un bien immobilier. De nombreux acheteurs se retrouvent pris dans un cycle de doutes, notamment lorsqu'ils tentent d'évaluer...
plus
Octobre 2024 Rapport sur le marché immobilier : Evolution des prix dans le sud de Tenerife
07 11 - 2024
Le marché immobilier d'octobre 2024 dans la région populaire de Costa Adeje à Tenerife et ses environs a montré une croissance dynamique, avec certaines régions atteignant des records de prix historiques. En analysant les données les plus récentes, nous analyserons les tendances des prix à Costa Adeje, Callao Salvaje, Playa de las Américas, Los Cristianos-Palm Mar, et Golf del Sur-Amarilla Golf.L'attrait du climat et du mode de vie de Ténérife a rendu ces régions de plus en plus attrayantes, créant un marché immobilier solide dont la valeur ne cesse d'augmenter. Ce rapport donne un aperçu de l'évolution des prix au cours des derniers mois et des variations d'une année sur l'autre, aidant ainsi les acheteurs et investisseurs potentiels à comprendre les dernières tendances et...
plus
GUIDE ABRÉGÉ DE L'ACHETEUR POUR LES NOUVEAUX PROJETS - PROJETS SUR PLAN À TENERIFE
26 09 - 2024
Prenez de l'avance : Acheter sur plan dans les nouveaux projets immobiliers de Ténérife !Bienvenue à Tenerife, où des paysages à couper le souffle et une scène touristique dynamique créent l'opportunité parfaite d'investir dans des propriétés sur plan. En tant qu'agence immobilière expérimentée spécialisée dans les projets immobiliers sur plan, nous comprenons que cette option d'investissement unique ne convient pas à tout le monde. Cependant, avec les conseils d'un agent immobilier et d'un conseiller juridique de confiance, le processus peut être plus facile et plus gratifiant.Avantages de l'achat sur plan à TenerifeUn prix attractif : L'un des principaux avantages de l'achat sur plan est la possibilité d'obtenir un prix d'achat inférieur. En achetant une propriété encore en phase de...
plus
Découvrez les charmes de Tenerife : Pourquoi l'achat d'une propriété dans les îles Canaries de Tenerife constitue-t-il un investissement judicieux ?
23 09 - 2024
Nichée au cœur des îles Canaries, Tenerife est un joyau de l'Atlantique, avec des paysages remarquables, du soleil toute l'année et un mode de vie dynamique. Pour ceux qui recherchent une escapade idyllique ou une opportunité d'investissement judicieuse, l'achat d'une propriété à Tenerife est une proposition séduisante. Dans ce blog, nous allons nous pencher sur les raisons captivantes pour lesquelles investir dans l'immobilier à Tenerife peut être une décision intelligente.Un climat enchanteur :Tenerife est souvent surnommée "l'île du printemps éternel", en raison de son climat agréable tout au long de l'année. Avec des températures moyennes comprises entre 20 et 28 degrés Celsius, vous pouvez profiter du soleil, des activités de plein air et d'un climat méditerranéen agréable. Que...
plus
Considérations Juridiques Pour Les Propriétés Locatives À Tenerife
22 08 - 2024
Considérations juridiques pour les propriétés locatives à Ténériffe La possession et la location d'une propriété à Tenerife constituent une opportunité d'investissement potentiellement lucrative, mais elles s'accompagnent d'une série d'obligations et d'exigences légales. Le respect de ces réglementations locales est non seulement essentiel pour éviter les amendes et les litiges potentiels, mais il garantit également le bon déroulement de votre investissement. Nous présentons ci-dessous les principales considérations juridiques que tout propriétaire doit garder à l'esprit lorsqu'il loue des biens immobiliers sur l'île, en particulier ceux destinés à des vacanciers de courte durée ou à des locataires de longue durée.Licences de location touristique à TenerifeL'une des principales...
plus
Facteurs déterminant la valeur d'une propriété à Tenerife
13 03 - 2024
L'achat ou la vente d'une propriété à Tenerife, la plus grande des îles Canaries d'Espagne, peut être une entreprise à la fois excitante et stimulante. Que vous soyez à la recherche d'une nouvelle opportunité d'investissement ou que vous cherchiez à vendre votre propriété, il est essentiel de comprendre les facteurs qui influencent la valeur du marché immobilier. Nous examinons ici les principaux facteurs qui déterminent le marché de l'immobilier à Ténérife, afin de fournir des informations précieuses aux acheteurs et aux vendeurs.L'emplacement : On dit souvent que l'emplacement est primordial dans l'immobilier, et Tenerife ne fait pas exception. Les propriétés à vendre situées dans des endroits privilégiés, tels que les zones de bord de mer ou les stations balnéaires populaires,...
plusDe la 1 à 12 de 12