Le marché immobilier de Tenerife a démarré l'année 2025 avec des tendances notables dans les régions clés. De la magnifique Costa Adeje à la vibrante Playa de las Américas, les acheteurs potentiels et les investisseurs surveillent de près l'évolution des prix de l'immobilier. Ce rapport met en lumière les dernières données d'idealista, offrant un aperçu de l'évolution des prix et des opportunités pour les acheteurs.

Costa Adeje : Une croissance régulière

• Prix au m² : 4 865 € (janvier 2025)

• Variation mensuelle : +1,8% (par rapport à décembre 2024)

• Variation trimestrielle : +2,8% (par rapport à octobre 2024)

• Variation annuelle : +10,0% (par rapport à janvier 2024)

Costa Adeje continue d'être une zone fiable pour les acheteurs de propriété, atteignant son prix le plus élevé de 4 865 € par mètre carré en janvier. L'augmentation régulière des prix suggère une demande continue et une confiance dans la région.

Playa de las Américas : Maintien de l'attrait du haut de gamme

• Prix au m² : 5 405 € (janvier 2025)

• Variation mensuelle : +0,2% (par rapport à décembre 2024)

• Variation trimestrielle : -1,6 % (par rapport à octobre 2024)

• Variation annuelle : -2,6 % (par rapport à janvier 2024)

Malgré une légère baisse annuelle, Playa de las Américas maintient le prix au mètre carré le plus élevé de l'île. Avec d'excellents équipements et une atmosphère animée, elle continue d'attirer les acheteurs à la recherche de propriétés haut de gamme.

Los Cristianos-Palm Mar : Un choix croissant pour les acheteurs

• Prix au m² : 4 013 € (janvier 2025)

• Variation mensuelle : +0,5% (par rapport à décembre 2024)

• Variation trimestrielle : +1,1% (par rapport à octobre 2024)

• Variation annuelle : +6,8% (par rapport à janvier 2024)

Los Cristianos-Palm Mar a atteint un nouveau sommet de 4 013 € par m² en janvier 2025. Avec une popularité croissante, il reste un choix attrayant pour les acheteurs qui recherchent un équilibre entre le potentiel d'investissement et le confort de vie.

Golf del Sur-Amarilla Golf : Une destination à bon prix

• Prix au m² : 3 059 € (janvier 2025)

• Variation mensuelle : +1,0% (par rapport à décembre 2024)

• Variation trimestrielle : +4,7% (par rapport à octobre 2024)

• Variation annuelle : +11,6% (par rapport à janvier 2024)

Golf del Sur-Amarilla Golf se distingue comme une zone de grande valeur, montrant la croissance annuelle la plus élevée parmi les régions analysées. Avec des infrastructures qui s'améliorent et un excellent rapport qualité-prix, c'est une option intéressante pour les acheteurs de maisons.

Callao Salvaje - Playa Paraíso : Une stabilité malgré les baisses

• Prix par m² : €3,813 (janvier 2025)

• Variation mensuelle : -1,7 % (par rapport à décembre 2024)

• Variation trimestrielle : -2,4% (par rapport à octobre 2024)

• Variation annuelle : +6,7 % (par rapport à janvier 2024)

Callao Salvaje - Playa Paraíso a connu une petite baisse par rapport à son plus haut de novembre 2024 de 3 934 € par m². Malgré cela, sa croissance annuelle positive en fait une option solide pour les acheteurs à la recherche d'un mode de vie côtier paisible.

FAQ

1. Pourquoi Costa Adeje est-elle un lieu d'investissement populaire ?

Costa Adeje offre un mélange de propriétés modernes, de côtes magnifiques et d'excellents équipements, ce qui la rend attrayante à la fois pour les touristes et les résidents à long terme.

2. Playa de las Américas vaut-elle toujours la peine d'être prise en considération malgré les récents changements de prix ?

Absolument. Playa de las Américas reste une destination de choix avec des propriétés de qualité et une atmosphère dynamique.

3. Quelle est la zone qui a connu la plus forte croissance en janvier 2025 ?

Golf del Sur-Amarilla Golf est en tête avec une croissance annuelle de +11,6%, ce qui indique un intérêt et un développement croissants.

4. Quels sont les facteurs qui influencent les tendances du marché immobilier de Tenerife ?

Les facteurs clés sont la reprise du tourisme, l'expansion des infrastructures et la demande croissante de logements dans les zones côtières et familiales.

Le rapport de janvier 2025 sur le marché de l'immobilier à Ténérife met en évidence une série d'opportunités pour les acheteurs à la recherche de la maison de leurs rêves au soleil. Costa Adeje et Los Cristianos-Palm Mar ont atteint de nouveaux sommets, tandis que Golf del Sur-Amarilla Golf présentait un excellent rapport qualité-prix. Que vous soyez à la recherche d'une propriété haut de gamme ou d'une retraite côtière, Ténérife offre des choix variés à tous les acheteurs.